中国邮政集团有限公司湛江市分公司2026年物业服务采购项目招标公告

广东省电信规划设计院有限公司（以下简称“招标代理”）受中国邮政集团有限公司湛江市分公司（以下简称“招标人”）委托，就中国邮政集团有限公司湛江市分公司2026年物业服务采购项目的进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的电子版投标文件进行审查。

一、项目名称：中国邮政集团有限公司湛江市分公司2026年物业服务采购项目

二、招标编号：GDZJ-2026-0012/GPDIZB-2026-A03ZJ035

三、项目概述：为全市8家单位（分别是：湛江市分公司本部、粤西邮件处理中心、城区分公司、雷州市分公司、廉江市分公司 、遂溪县分公司、吴川市分公司、徐闻县分公司）提供物业服务，主要内容包括邮政企业网点、生产场地、职工小家和办公场地的清洁卫生、维修；员工食堂的炊事、保洁；生产附属楼、前后院、副楼卫生及绿化等物业服务工作。

四、招标内容：

注：

（1）投标人应以“标包”为单位参加本项目的投标，并以“标包”为单位编制、提交投标文件；

（2）每个标包确定1名中标人，推荐2名中标候选人；

（3）本项目兼投兼中。

五、投标人资格条件（标包1、标包2、标包3、标包4）：

1.投标人须具有独立承担民事责任的能力(在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2.被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的投标人，被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司广东省分公司列入黑名单、属于本项目对应品目及区域限制范围内且在有效期内的投标人，均无资格参加本项目的投标活动。【按招标文件提供的“资格条件承诺函”格式相关承诺要求内容。评审时以提交投标文件截止时间当天代理机构在“信用中国”网站及“中国政府采购网”的查询结果为准，投标人黑名单信息以评审时由招标人查询为准。】

3.投标人须承诺能向招标人开具符合要求的增值税专用发票。【注：按招标文件提供的“资格条件承诺函”格式相关承诺要求内容】

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加响应。法定代表人/单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目投标。【注：按招标文件提供的“资格条件承诺函”格式相关承诺要求内容】。

5.投标人未处于被行政监管部门责令停业、投标（响应）资格被取消状态，最近三年至今没有骗取中标（成交）严重违约及重大产品质量问题，且最近三年在招标人项目中没有出现投标（响应）文件中的承诺条款与中标（成交）后实际服务情况出现重大偏差等不良信誉记录。【注：按招标文件提供的“资格条件承诺函”格式相关承诺要求内容】。

6.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。【注：按招标文件提供的“资格条件承诺函”格式相关承诺要求内容】

7.本项目不接受联合体投标；本项目不得转包、分包。【注：按招标文件提供的“资格条件承诺函”格式相关承诺要求内容】

8.提供采购供应商承诺函。（详见招标文件格式）

9.本项目设置最高限价，投标人报价不得超出最高总价限价及最高单价限价，最高总价限价标准及最高单价限价标准详见采购需求书“十、结算方式”。

六、招标文件的获取方式：

（一）办理CA证书

登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书等。流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话：400-709-1099，CA客服电话：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）获取招标文件

1.获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加投标的项目—购买招标文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载招标文件（具体参照平台页面右下角“投标人操作指南”）。

2.投标登记及标书费缴纳：凡有意参加投标者，请于2026年5月9日至2026年5月14日（每日上午08：30～12：00，下午14：30～17：30，法定节假日除外）（北京时间，下同），在微信公众号“采易招”办理投标登记及缴纳标书费（操作具体要求见“3.采易招操作指引”）。投标人应将“采易招”支付凭证同步上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）对应的报名项目中，经审核后即可下载招标文件。

3.采易招操作指引：

（1）关注微信公众号“采易招”点击“公共服务”-“投标登记”-“公开项目”搜索相应的项目进行登记。

（2）在线填写信息并上传登记资料（需提交以下资料，经核对无误后可办理登记）：

1)营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件；

2)获取招标文件经办人，需提供：

a.经办人如是法定代表人/负责人，需提供法定代表人/负责人证明书原件、身份证复印件；

b.经办人如是法定代表人/负责人委托代理人，需提供法定代表人/负责人证明书原件、法定代表人/负责人针对本项目的授权委托书原件、法定代表人/负责人身份证复印件、委托代理人身份证复印件。

注：所有资料均需加盖投标人公章，提交的资料若不符合上述要求或存在不齐全的情况将不予受理。

（3）联系招标代理机构（王小姐，0759-3386658）进行审核，审核通过后进行缴纳标书费。

（4）成功获取招标文件后，次日系统自动发送增值税电子普通发票至投标人邮箱。

（5）“采易招”技术电话：020-38637609（工作日8:30-12:00，下午2:30-5:30）。“采易招”技术支撑QQ：2604586483（工作日8:30-12:00，下午2:30-5:30）。上述电话及QQ仅解决“采易招”系统问题，业务相关问题请详询公告“联系方式”中的招标代理机构联系人。

（6）招标文件每套售价500元人民币，售后不退。

注：投标人须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）完成“下载招标文件”的操作。

七、投标文件的递交：

（一）投标人应在截止时间2026年 5月29日上午09:30（北京时间）前，通过《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版投标文件的编制，并将加密后的线上电子版投标文件递交至“中国邮政电子采购与供应平台”。本项目采用集中解密方式，到开标时间后，开标人员点击【批量集中解密】按钮，系统自动解密各投标人投标文件，无需投标人自行【手动解密】等操作。

（二）纸质版投标文件递交时间及地点：投标人须于2026年 5月29日上午09:00-09:30（北京时间）派代表当面将纸质版投标文件递交至：湛江市开发区人民大道中59号辅楼二楼开标室。

（三）线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：（1）线上电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、盖章签字上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）的电子版投标文件。（2）纸质版投标文件指：纸质版投标文件应为线上电子版投标文件的打印版或加盖公章、签字的纸质版。（正本投标文件需加盖公章（鲜章））（3）纸质版投标文件应与线上电子版投标文件保持一致，如不一致以线上电子版投标文件为准。

八、开标：

（一）开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）线上解密开标，递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他投标人使用同一台电脑递交投标文件。

（二）开标时间：2026年 5月29日上午09:30（北京时间）。

（三）开标地点：本项目开标地点为湛江市开发区人民大道中59号辅楼二楼开标室。

（四）查看、确认开标结果：投标人须登录《中国邮政投标管家》进行开标结果的查看。并使用《中国邮政投标管家》工具结合CA证书进行开标结果的确认及签章。

九、发布公告的媒体：

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.cn）、中国邮政官网（http://www.chinapost.com.cn/）、中国金融集中采购网（http://www.cfcpn.com）、广东省电信规划设计院有限公司招投标平台（https://www.gpdi.com/homepage/）及中国邮政电子采购与供应平台（https://cg.11185.cn）发布。

十、联系方式：

1.招标人信息

名  称：中国邮政集团有限公司湛江市分公司

地  址：湛江市霞山区人民大道南41号

联系人：林先生

2.招标代理机构信息

名  称：广东省电信规划设计院有限公司

地  址：湛江市开发区人民大道中59号办公大楼一楼招标代理事业部

项目联系人：王苑冰、林小景、李静、李智峰、贾其兰、欧阳盛

联系方式：0759-3386658

邮箱：gpdizb@gpdi.com

招标人：中国邮政集团有限公司湛江市分公司

采购代理机构：广东省电信规划设计院有限公司

2026年 5月8日